Biens et locataires
Propriétaires, immeubles, appartements, locataires et contrats, avec l'historique complet de chaque logement.
Nouveau · Application Android
La gestion locative simple, complète et hors ligne
Appartements, locataires, relevés d'eau et d'électricité, factures, paiements, cautions : NHimmo réunit tout votre suivi locatif sur votre téléphone. Vos données restent chez vous.
- Données stockées sur votre téléphone
- Factures et quittances PDF signées
- Français et anglais
Fonctionnalités
Tout ce qu'il faut pour gérer vos locations
Pensée pour les propriétaires et gestionnaires qui font eux-mêmes le tour des compteurs chaque mois.
Relevés avec photo
Saisissez les index d'eau et d'électricité, photographiez le compteur, l'application détecte les anomalies de consommation.
Facturation automatique
Loyer, consommations, entretien des compteurs, TVA et services (parking…) calculés pour tous les locataires en un geste.
Charges configurables
Un seul calcul pour l'eau, l'électricité ou le gaz : prix unitaire, entretien, TVA incluse ou en sus. Ajoutez un nouveau fluide en quelques secondes.
Paiements et avances
Paiements partiels, avances déduites automatiquement des factures suivantes, soldes et retards toujours à jour.
Documents signés
Factures, quittances et décomptes de sortie en PDF, avec un QR code signé que l'application vérifie pour déjouer les falsifications.
Caution et fin de bail
Suivi des cautions incomplètes, état des lieux pièce par pièce, dégâts déduits de la caution et solde final calculé.
Avantages locataires
Exonérations, réductions ou unités gratuites (employé ENEO, accord du propriétaire…), activables et suspendables à tout moment.
Tableaux de bord
Taux d'occupation, encaissements, impayés, consommations : une vue globale et une fiche détaillée par bien et par locataire.
Exports et sauvegardes
Exports Excel ou CSV des relevés, de la facturation ou de toutes les données, et sauvegarde complète restaurable.
Bilingue
Interface en français ou en anglais, et documents produits dans la langue de chaque locataire.
Baux et reconduction
Prorata à l'entrée et à la sortie, reconduction tacite, échéances suivies : aucun bail n'est arrêté sans votre décision.
Relevés
Un tour des compteurs rapide et sans erreur
Chaque mois, NHimmo liste les compteurs à relever, affiche l'index précédent et calcule la consommation pendant que vous tapez.
- Photo du compteur comme preuve
- Alerte si l'index baisse ou si la consommation double
- Progression du mois en un coup d'œil
Facturation
Des factures claires, prêtes à partager
Un bouton suffit pour générer les factures de tous les locataires. Chaque document est un PDF professionnel, signé par QR code.
- Loyer, charges, services et TVA détaillés
- Avance du locataire déduite automatiquement
- Partage direct par WhatsApp, e-mail ou impression
Suivi
Soldes, cautions et fins de bail sous contrôle
Chaque locataire a sa fiche : solde, retards, caution versée ou incomplète, services, avantages et historique des paiements.
- Quittance générée à chaque paiement
- Décompte de sortie avec dégâts et caution
- Seul le dernier versement reste modifiable
Comment ça marche
Prêt en trois étapes
Installez NHimmo
Téléchargez l'application depuis ce site : la version adaptée à votre téléphone est choisie automatiquement.
Ajoutez vos biens
Créez vos immeubles, appartements, compteurs et locataires, ou essayez d'abord avec les données de démonstration.
Relevez et facturez
Chaque mois, saisissez les index, générez les factures et enregistrez les paiements. Le reste est calculé pour vous.
Aperçu
Découvrez l'application
Vos données restent chez vous
NHimmo fonctionne sans compte et sans serveur : toutes vos informations sont enregistrées sur votre téléphone. Vous gardez la main grâce aux sauvegardes et aux exports.
Questions fréquentes
Vous vous demandez peut-être…
NHimmo fonctionne-t-il sans internet ?
Oui. Toutes les fonctions (relevés, factures, paiements, PDF, exports) fonctionnent hors ligne. Internet n'est utile que pour partager un document ou envoyer une sauvegarde.
Où sont stockées mes données ?
Uniquement sur votre téléphone. Aucune donnée de gestion n'est envoyée sur un serveur. Pensez à créer régulièrement une sauvegarde et à la garder ailleurs (Drive, e-mail, clé USB).
Sur quels téléphones puis-je l'installer ?
Sur les téléphones et tablettes Android 7.0 ou plus récents. L'application n'est pas encore disponible sur iPhone.
Comment installer le fichier téléchargé ?
Ouvrez le fichier téléchargé et autorisez l'installation depuis votre navigateur si Android le demande. Les étapes détaillées sont indiquées sur la page de téléchargement.
Puis-je gérer l'eau, l'électricité et le gaz ?
Oui. Chaque type de compteur a son prix unitaire, ses frais d'entretien et sa TVA. Vous pouvez ajouter un nouveau type à tout moment.
Mes locataires anglophones peuvent-ils recevoir des documents en anglais ?
Oui. Chaque locataire a sa langue de documents : ses factures, quittances et décomptes sont produits en français ou en anglais.
Prêt à simplifier votre gestion locative ?
Téléchargez NHimmo et chargez les données de démonstration pour tout essayer en quelques minutes.
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